Ставки налога на имущество физических лиц были утверждены 24 ноября поименным голосованием на 20-й сессии Собрания депутатов Миасского городского округа. Решение далось депутатам непросто: в связи со значительным увеличением инвентаризационной стоимости недвижимости (повышающие коэффициенты были введены постановлением правительства области) налог для многих владельцев имущества вырастет на порядок даже при установлении минимально возможных ставок.

Большая часть споров и страстей вокруг налога на имущество "откипели" еще до вынесения вопроса на сессию - в рабочей группе и на депутатских комиссиях. Самыми дискуссионными оказались пункты, касающиеся ставки налога на имущество стоимостью выше 1,5 миллионов и на нежилые помещения. Против варианта, предложенного рабочей группой, резко протестовал Вячеслав Откин. На сессии он заявил коллегам, что в случае повышения налога на недвижимость дороже 1,5 миллионов рублей пострадают самые беднейшие слои населения. Веселье и аплодисменты в зале не смутили депутата. Он пояснил, что, по его мнению, в результате повышения налога на недвижимость поднимутся цены на аренду любых квартир, и тем, кто жилье снимает за неимением собственного, придется платить больше.

Александра Старостенко возразила, что для владельца коттеджа, который ранее платил налог в 6600 рублей, он вырастет при предложенных ставках только до 8200 рублей, а вот тем, кто раньше платил налог 200 рублей, теперь, при установлении минимально допустимых по закону ставок, придется выложить 1800 рублей.

Против предложенного проекта решения проголосовал только В. Откин. Пять депутатов: Николай Махнев, Вячеслав Лукьянов, Николай Кривошеев, Валерий Алешин и Виктор Голяновский - воздержались, остальные проголосовали "за".

Так что в будущем году ставки налога на имущество станут такими: 0,07 процента на имущество стоимостью до 300 тысяч рублей, 0,1 процента при стоимости объектов от 300 до 500 тысяч, 0,3 процента при стоимости от 500 до 1500 тысяч, 0,5 процента при стоимости более 1,5 миллиона. Налог на садовые домики площадью более 50 квадратных метров будет исчисляться по ставкам 0,05% (до 300 тысяч), 0,1% (300-500 тысяч) и 0,3% (свыше 500 тысяч). Владельцы нежилых помещений будут платить налоги на имущество по ставкам 0,09% (стоимость до 300 тысяч), 0,3% (300-500 тысяч) и 1% за более дорогую недвижимость.

От уплаты налога депутаты решили освободить (сверх льгот, предоставляемых федеральным законом) опекунов несовершеннолетних владельцев имущества; самих несовершеннолетних собственников, находящихся на государственном обеспечении; многодетные семьи и семьи с детьми-инвалидами; инвалидов третьей группы, имеющих на иждивении несовершеннолетних детей.

Собственникам не стоит забывать о том, что ставка налога устанавливается в зависимости от стоимости имущества, приходящегося на долю каждого его совладельца. Так, например, если квартирой стоимостью 1 миллион рублей владеют четыре человек, то доля каждого стоит 250 тысяч и платить собственники будут по ставке 0,07 процента, а не 0,3 процента.

Оксана Овсянникова