Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области Александр Гончаров встал на защиту прав и законных интересов субъектов предпринимательства, которые арендуют земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности, сообщается на официальном сайте правительства Челябинской области со ссылкой на пресс-службу уполномоченного.

Поводом для обращения к бизнес-омбудсмену стало то, что миасская компания "РАСТ" не смогла найти общий язык с городскими властями. В аренде у фирмы имеется земельный участок, на котором арендатор построил автозаправочную станцию. После завершения строительства объекта компания обратилась в администрацию Миасского городского округа за получением разрешения на ввод в эксплуатацию построенного объекта. Однако мэрия отказала предпринимателю в выдаче разрешения.

Многомесячная переписка с городскими властями также не дала никакого результата, поэтому фирма "РАСТ" была вынуждена обратиться за помощью к региональному бизнес-омбудсмену.

В результате проведённого анализа действующего законодательства, правоприменительной и судебной практики, а также представленных документов Александр Гончаров пришёл к выводу, что отказ миасской администрацией в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию был незаконным.

"Частью 3 статьи 55 Гражданского кодекса РФ предусмотрен перечень документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Все, предусмотренные данной нормой документы были предоставлены. Ссылка администрации на несоответствие предоставленной документации требованиям градостроительного плана земельного участка в связи с несоответствием построенного объекта требованиям технических регламентов противоречит положительному заключению негосударственной экспертизы", - говорится на сайте правительства.

Александр Гончаров, проанализировав все документы, пришёл к выводу, что при разработке проектной документации наличие охранной зоны было предусмотрено, следовательно, при проектировании были учтены предусмотренные законодательством ограничения строительства в охранных зонах и нет оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, предусмотренных п. 2 ч. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Кстати, такой вывод подтвердила и независимая экспертиза, а затем и арбитражный суд Челябинской области.

Комментируя этот случай, Александр Гончаров указал, что все ещё сохраняются проблемы с необоснованными действиями муниципальных властей в отношении землепользователей. "К сожалению, мы по-прежнему вынуждены бороться с попытками поставить административные барьеры, препятствующие развитию предпринимательства, мешающими нормальной хозяйственной деятельности бизнеса. Надеюсь, что совместными усилиями с деловым сообществом на местах, представители которого указывают нам на острые вопросы и проблемы, мы сделаем южноуральские муниципалитеты более дружелюбными по отношению к бизнесу", - отметил бизнес-омбудсмен.