По инициативе Президента Челябинского регионального объединения работодателей "ПРОМАСС" Валерия Панова, в рамках поручения губернатора Челябинской области Михаила Юревича по привлечению и закреплению необходимых специалистов бюджетной сферы, в городе Миассе осенью 2011 года стартовала реализация городской целевой программы "Комфортное жильё - миасцам". Проект осуществляется при комплексной поддержке ЧРОР "ПРОМАСС", администрации Миасского городского округа, ЗАО "Папилон" и строительной компании "ИБК". По направлению профсоюзных организаций и руководителей предприятий в проекте приняли участие работники бюджетных учреждений, молодые специалисты и молодые семьи города Миасса. Участники в рамках проекта приобретают однокомнатные квартиры и квартиры-студии в экологически чистом микрорайоне "М" города Миасса.

Сегодня в конференц-зале администрации Миасского городского округа состоялось торжественное вручение первым девяти участникам проекта зарегистрированных договоров уступки прав требования. Среди получивших документы с государственной регистрацией - семьи врачей городских больниц, молодых специалистов АЗ "Урал" и "ГРЦ имени Макеева", работники детского дошкольного учреждения, детско-юношеской спортивной школы и центра социальной защиты. На очереди регистрация следующих договоров так, чтобы ко второй половине марта 2012 года все участники программы имели на руках зарегистрированные документы.

Микрорайон, где в рамках проекта построен 120-квартирный жилой дом, имеет собственную выделенную линию электроэнергии, холодное водоснабжение осуществляется из трех артезианских скважин глубиной 80 метров, горячее водоснабжение и отопление - за счет автономной газовой котельной. Все это в итоге дает существенное снижение эксплуатационных расходов и, как следствие - минимальные коммунальные платежи. Квартиры в доме будут полностью готовы к эксплуатации, отделка включает в себя евроокна, остекление балконов алюминиевым профилем, входную металлическую дверь, двери в санузел, электропроводку и электросчетчик, натяжные потолки, обои под покраску, линолеум, плитку на полу и стены под покраску в санузле, конвекторы с автоматической регулировкой температуры, сантехнику. Стоимость квадратного метра для работников бюджетной сферы составляет 18 500 рублей. С кредитно-финансовыми учреждениями города Миасса достигнута договоренность по ипотечному финансированию приобретения квартир участниками проекта, предложены максимально эффективные ипотечные программы с минимальным первоначальным взносом.

Строительство дома в рамках программы переходит к завершающему этапу, закончен последний десятый этаж, в стадии возведения технические помещения и перекрытия крыши. Впереди еще три месяца на финишную отделку квартир, и к 31 мая 2012 года планируется начало процедуры приёма-передачи готовых квартир участникам программы. Все сроки выдерживаются в соответствие с первоначальными планами и темпами возведения объекта.

Президент ЧРОР "ПРОМАСС" Валерий Панов: "Реализация программы перешла в новую стадию. Регистрация в ФРС договоров уступки прав требования - показатель прозрачности и надежности сделки. Теперь участники программы имеют государственные гарантии на покупаемые ими квартиры, следующий шаг - получение "зелёнки" в мае и юридическое закрепление права собственности. В рамках нашей программы решается основная проблема малых городов - предоставляется доступное и комфортное жилье для молодых специалистов, тех людей, от которых зависит будущее города. Уверен, программа строительства подобного жилья найдет свое развитие не только в Миассе, но и в других территориях нашего региона и страны. Можно развивать новые направления, совершенствовать схемы приобретения жилья для молодёжи".

Глава округа Игорь Войнов отметил, что благодаря усилиям Валерия Панова Миасс оказался пилотной площадкой для реализации такого необходимого для привлечения и закрепления квалифицированных кадров проекта в целом в России. А благодаря усилиям и.о. главы администрации города Евгения Степовика оперативно были решены вопросы с выделением участка земли и целый ряд необходимых для строительства согласований. Из 60-ти квартир для бюджетников на сегодняшний день в стадии оформления документов находятся 51, в ближайшее время ещё 16 очередников получат на руки необходимый пакет документов. Эта "первая ласточка" в Миассе - первый и далеко не последний дом, возводимый для необходимых городу специалистов. Евгений Степовик сообщил, что на реализацию долгосрочной муниципальной целевой программы в бюджете города заложено финансирование в объёме трёх миллионов рублей, кроме того, администрация города прилагает усилия для включения новостройки в федеральную программу по установке приборов учёта. Потребность в таких квартирах для молодых специалистов социальной сферы и предприятий города просто колоссальная. Для снижения стоимости квартир администрация планирует проводить в ближайшее время аукционы по специальной системе: выигрывает участок под строительство тот застройщик, который предложит минимальную стоимость конечной стоимость квадратного метра квартир. Все эти меры позволят снизить остроту проблемы и обеспечить доступным и качественным жильём молодые семьи.