С января 2017 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться, исходя из кадастровой стоимости объекта, а не из его инвентаризационной стоимости как это делается в настоящее время. Соответствующий проект закона рекомендован для принятия депутатам региональных Законодательных собраний. Другими словами, в Челябинской области соответствующие изменения вначале должны принять депутаты ЗСО. Но ставки налога будут устанавливаться в каждом муниципалитете индивидуально. Согласно документу, местные депутаты имеют возможность оставить её на минимальном уровне (предусмотренная минимальная ставка равна 0,1%), либо повысить её. Максимальный уровень повышения установлен в трёхкратном размере.

Вопрос о введении на территории МГО налога на имущество физических лиц и установлении ставки налога обсуждался на очередном заседании депутатской комиссии по вопросам экономической и бюджетной политики. Как пояснила заместитель главы администрации по экономике Лариса Кочкина, согласно заключению финансового управления предлагается установить ставку 0,3% в отношении квартир, жилых домов, гаражей, машиномест и объектов незавершённого строительства. К примеру, сумма налога на комнату по инвентаризационной стоимости составляет 43 рубля, а при расчёте по кадастровой стоимости с коэффициентом 0,3% сумма налога составит 67 рублей. Трёхкомнатная квартира инвентаризационной стоимостью 595 тысяч рублей облагалась налогом в 1 790 рублей, то при кадастровой оценке в 1,3 миллиона налог составит уже 2 600 рублей.

Это предложение не нашло единодушной поддержки у членов комиссии, часть депутатов полагает, что переход на кадастровую стоимость и так будет встречен отрицательно, а утверждение повышенного и максимального в данном случае коэффициента вызовет социальный взрыв. Поэтому разумнее установить минимальный коэффициент в 0,1%.

Да и сам принцип кадастровой оценки в отдельных случаях вызвал недоумение. Так, депутат Елена Безденежных справедливо указала на некоторую необоснованность цен: согласно представленному документу, трёхкомнатная квартира площадью 70 квадратных метров оценивается в два миллиона рублей, а дом такой же площади, расположенный в посёлке Тургояк, почему-то около 700 тысяч рублей. Соответствует ли это действительности? Этим вопросом задались и члены комиссии.

Специалисты администрации города напомнили, что ранее при расчёте инвентаризационной стоимости в Миассе были приняты одни из самых низких оценок в области, и теперь повышенный коэффициент может выровнять поступления в бюджет по сравнению с соседними территориями.

Добавим, что также законодателем предусмотрены налоговые вычеты: для квартиры вычет составляет 20 квадратных метров, комната - 10 квадратных метров, дом - 50 квадратных метров. Льготы перенесены полностью.

На новую систему налогоисчисления уже перешли в некоторых регионах, в ряде крупных городов (таких как Москва, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск) ставки варьируются в зависимости от типа объекта. Например, элитное жильё стоимостью выше 10 миллионов оценивается с большим коэффициентом, нежели типовые квартиры. Нужна ли такая градация в Миасском городском округе, пока непонятно. Хотя представители администрации и дают отрицательный заключение, аргументируя, что в городе практически нет сверхдорогого жилья, но, по мнению депутата Владимира Голяновского, элитных домов в городе предостаточно и подобное разделение коэффициентов просто необходимо для справедливого расчёта налога. Видимо, депутатам ещё предстоит установить границы, разделяющие элитное, стандартное и дешёвое жильё.

С вынесением решения по спорному вопросу депутаты решили подождать, в ближайшую неделю они намерены подробнее изучить представленный документ.

Добавим, что на сайте Росреестра размещены предварительные результаты новой кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Челябинской области. Каждый желающий может зайти на сайт и проверить, сколько же будет стоить его собственность по новым расчётам. Напомним, что имущественный налог физических лиц, как и земельный, формирует доходную часть местных бюджетов.

[обсудить тему | дискуссия на форуме | версия для печати]

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Миасс посетила глава регионального минздрава	В преддверии Радоницы в Миассе продлят маршруты до кладбищ	В Миассе немного потеплеет на фоне смены циклонов	Смотрим концерты, поём хором и изучаем "Каллиграфию души"
• Журналист-уроженец Миасса Сергей Малозёмов приедет на Южный Урал Популярный телеведущий станет гостем медиафестиваля"Южный Урал. Родные" • Праздник Пасхи наполняет наши сердца радостью и добротой Поздравление главы Миасского городского округа Егора Ковальчука с Пасхой • Конкурс "АРТист", выставка пауков и творческие выставки Куда сходить в Миассе, расскажет афиша на сайте miass.ru • Инспекторы ГИБДД проверят водителей на дорогах Миасса В выходные дни наряды ДПС проследят за трезвостью миасских автомобилистов • Заморозки придут в Миасс в выходные Местами температура воздуха опустится до минус пяти градусов Цельсия • C верой в свои силы, надежду и дружбу В Миассе успешно реализуется проект по поддержке семей военнослужащих

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Русская Стратегия»
ИНН: 7415056370
erid: LdtCKAgbN

В Миассе пять водителей сели за руль под градусом	Коммунальная сводка. Миасс	Серебро и бронзу привезли скалолазы Миасса с первенства России	Житель Миасса перевёл мошенникам 1,3 миллиона рублей
• Юные музыканты Миасса стали призёрами конкурса TUTTI В Миассе состоялся конкурс исполнителей на оркестровых инструментах TUTTI • Миасс посетила глава регионального минздрава Татьяна Колчинская оценила ход капремонта в многопрофильном медицинском центре "Северный" • Электрогитара - тёплая и нежная Персона в "Либединке" Сергей Смелов • В преддверии Радоницы в Миассе продлят маршруты до кладбищ В родительский день также будет запущен дополнительный автобус по маршруту "Автозавод - Южное кладбище" • Особенные спортсмены Миасса привезли золото с первенства России В соревнованиях по пауэрлифтингу приняли участие 85 спортсменов из 13 регионов страны • Крестный ход и пасхальная служба в Миассе. Фотоистория Сотни жителей Миасса в ночь на Пасху приняли участие в традиционном крестном ходе и пасхальной службе

реклама на сайте "NewsMiass.ru"

Реклама

Рекламодатель:
ООО «Акцент-Авто М»
ИНН: 5024106566
erid: 2VfnxwfiUo2